Spring Estates 2018 - Anwalt als Sicherheit beim Kauf?

Wird wirklich ein Anwalt benötigt wenn ich in Spanien, sicher ein Haus kaufen möchte?

Anwalt als Sicherheit beim Kauf?

Symbol for Phone Number (+34) 653 822 344 Symbol for E-Mail Address info@spring-estates.com

Benötige ich einen Anwalt beim Kauf?

Es empfiehlt sich jemand zu haben der sich im spanischen Gesetz zur Immobilienvermittlung auskennt. Dieser jemand sollte auf keinen Fall jemand sein der als guter Bekannter oder Nachbar, schon lange in Spanien lebt und "genau weiss wie das hier läuft".

Paragraf das von einem Mänchen getragen wird - Symbol für AnwaltFür eine einfache Konsultation können Sie einen Notar aufsuchen. Notare haben eigenes Personal in Ihrer Landessprache und die Beratung selbst ist vollkommen kostenlos.

Bei einem Notar entfallen erst Gebühren wenn Dokumente in Auftrag gegeben werden.

Sofern Sie sich beim Kauf der Immobilie von einem Experten beraten lassen möchten oder dieser die komplette Abwicklung übernehmen soll, ist es sinnvoll einen "Asesor" (Steuerberater) hinzuzuziehen.

Nach dem Kauf der Immobilie benötigen Sie in jedem Fall einen Steuerberater.

Ein Anwalt sollte immer die letzte Option sein, aus 2 einfachen Gründen:

  • Kosten: Der Anwalt erhebt Gebühren bis zu 3.000,- Euro für seine Arbeit, der "Asesor" lediglich ca. 1.000,- Euro für die gleiche Arbeit.
  • Übertriebene Anforderungen: Die vom Analt geforderten Unterlagen sind oft nicht zwingend erforderlich da sich die Gesetzeslage immer wieder ändert und daher die Dokumente in der Form nicht beigebracht werden können. Hierbei ist die jeweilige Konstelation der einzelnen Immobilie zu betrachten. Daher kommt es schon mal vor das Anwälte Dokumente anfordern, die auf Grund der zur Zeit vorhanden Gesetzgebung nicht in der geforderten Form ausgestellt werden können. Dies führt zu erheblichen und unnötigen Verlängerungen der jeweiligen Kaufverhandlungen.

 

Kontakt und Anfrage!

Ihr Name und eine E-Mail Adresse sind Pflicht - Angaben um Sie kontaktieren zu können.

Name:
Telefonnr.:
E-Mail:
Ihre Anfrage: